池園ハウス

  • 愛知県名古屋市千種区池園町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 3階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
1,899万円
28.7万円/㎡
相場
1,967万円
29.8万円/㎡
1,560
1,831
2,103
2,375
AI査定結果
推定相場価格
1,967万円
29.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,831万円〜2,103万円
27.7万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
池園ハウス
1,899万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 66.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は29.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,899万円28.7万円3階 66.07㎡ 3LDK南
2025/11/161,899万円29.9万円3階 63.42㎡ 3LDK南
2025/10/171,999万円31.5万円3階 63.42㎡ 3LDK南
2025/10/171,999万円30.3万円3階 66.07㎡ 3LDK南
2025/07/282,099万円31.8万円3階 66.07㎡ 3LDK南
2025/07/232,199万円33.3万円3階 66.07㎡ 3LDK南
2025/02/051,260万円19.1万円3階 66.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
池園ハウス
名古屋市千種区池園町二丁目
本山駅5分 1,899万円28.7万円66.07㎡3LDK3階 / 3階建 南1978年12戸RC
2024/11/27メゾン豊年町1号棟
名古屋市千種区豊年町
今池駅13分 1,780万円22.5万円79.17㎡3LDK1階 / 5階建 西1982年14戸RC
2024/10/25三旺マンション第1千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅4分 1,850万円22.4万円82.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1982年29戸SRC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2025/11/26都ハイツ
名古屋市千種区豊年町
今池駅7分 1,340万円22.6万円59.39㎡2LDK8階 / 12階建 東1974年50戸SRC
2024/04/04シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,980万円24.8万円79.92㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年59戸SRC
2025/10/17荘苑仲田
名古屋市千種区仲田一丁目
今池駅9分 1,830万円24.6万円74.49㎡1LDK1階 / 6階建 南1973年44戸RC
2024/02/20北千種マンション
名古屋市千種区北千種二丁目
砂田橋駅17分 1,690万円22.3万円75.74㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年8戸RC
2025/10/17サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2025/10/17サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2024/07/31名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,099万円27.3万円76.97㎡3LDK7階 / 8階建 南西1981年15戸RC
2025/10/09春岡ハイツ
名古屋市千種区今池五丁目
池下駅8分 1,200万円22.3万円53.71㎡1R1階 / 9階建 -1973年1戸SRC
2023/11/03ジャルダン池下
名古屋市千種区池下一丁目
池下駅3分 1,899万円28.1万円67.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1977年15戸RC
2023/08/26ユニーブル茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋が坂一丁目
茶屋ケ坂駅4分 1,280万円21.6万円59.17㎡2LDK4階 / 4階建 南1983年10戸RC
2024/02/20向陽苑
名古屋市千種区向陽一丁目
池下駅6分 1,580万円26.4万円59.94㎡1LDK3階 / 11階建 南1974年54戸RC
2025/10/14ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 2,099万円32.9万円63.86㎡2LDK10階 / 11階建 南1979年54戸SRC
2025/11/25一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,890万円26.1万円72.3㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で20.1%上昇、名古屋市千種区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して15.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
25.5万円/㎡
前年比+20.1%
名古屋市千種区
34.0万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名池園ハウス
所在地愛知県名古屋市千種区池園町二丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩5分
築年月1978年
階数3階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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